Arbeitsvorbereiter Rohbau (m/w/d) - #2239752

Die Richard Ditting GmbH & Co. KG ist ein Bauunternehmen mit Sitzen in Rendsburg und Hamburg. Als Generalunternehmer und -übernehmer sowie Projektentwickler gestalten wir den gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Wir realisieren komplette Quartiere, Ensembles sowie einzelne Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 2.000 bis 80.000 Quadratmetern. Zu unseren Geschäftspartnern gehören private Projektentwickler und institutionelle Anleger genauso wie städtische Wohnungsbaugesellschaften. 1879 gegründet, sind wir ein moderner, innovativer Mittelständler, der seit 145 Jahren in anspruchsvollen Märkten besteht. Aktuell lenkt die fünfte Generation der Gründerfamilie das Unternehmen. Wir beschäftigen rund 280 Mitarbeiter und pflegen ein weites Netz von hochspezialisierten Nachunternehmern. Die Richard Ditting GmbH & Co. KG ist ein mittelständisches, in 5. Generation inhabergeführtes Bauunternehmen mit Standorten in Rendsburg und Hamburg. Mit rund 280 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sowie einer mit dem Hamburger Familiensiegel ausgezeichneten Personalpolitik überzeugen wir seit mehr als 140 Jahren als verlässlicher, moderner Arbeitgeber, Generalunternehmer und Projektentwickler für den mehrgeschossigen Wohnungsbau in Norddeutschland. Nutzen Sie Ihre Chance, in einer vielseitigen Position mit uns voranzukommen! Werden Sie Teil unseres Teams!

• Sie bereiten die Strategie für die Umsetzung der Baustelle auf, hierzu gehört eine wirtschaftliche Baustelleneinrichtungsplanung inkl. Kranplanung, eine Schaleinsatzplanungen sowie die Terminplanung für den Rohbau
• Sie erarbeiten Betonierabschnitte in Abstimmung mit den Fachplanern
• Sie veranlassen die Planung von Verblendfassaden, optimieren diese und Erläutern der Baustelle die abgestimmte Planung
• Sie erarbeiten Sonder- und Optimierungsvorschläge für die Rohbaukonstruktionen
• Sie stimmen sich frühzeitig mit der Kalkulation ab und überprüfen Leistungsverzeichnisse auf mögliche Abweichungen vom Bausoll.
• Sie erstellen Mengen- und Massenermittlungen für die AV und übernehmen die Ausschreibung von Leistungen unter Berücksichtigung interner Musterleistungsverzeichnisse.
• In enger Zusammenarbeit mit der Projektleitung klären Sie Gewerkeschnittstellen - insbesondere zu Rohbau, Baugrube und TGA - und passen Ausschreibungen bei Planänderungen entsprechend an.
• Sie formulieren Annahmen bei noch unvollständiger Planung, dokumentieren diese und stimmen sie vor der Vergabe mit der Projektleitung ab.
• Sie steuern den Ausschreibungsprozess: vom termingerechten Versand der Leistungsverzeichnisse über die Einholung und Nachverfolgung von Nachunternehmer-Angeboten bis hin zur Erstellung von Preisspiegeln und Bieterübersichten.
• Im Vergabeprozess übernehmen Sie Verantwortung:
• Sie organisieren und bereiten Nachunternehmervergaben vor - inklusive technischer Wertung, Budgetgleichstellung und Erstellung von Pauschalierungsunterlagen.
• Sie nehmen aktiv an Vergabegesprächen teil und arbeiten eng mit Projektleitung, Einkauf und Kalkulation zusammen.
• Sie stellen sicher, dass auch bei Sonderfällen (z. B. Rahmenverträge, Kalkulationszusagen, Optionsrechte) der Vergabeprozess reibungslos abläuft.
• Sie sorgen für die kontinuierliche Optimierung durch die Analyse von Nachträgen und deren Rückkopplung in neue Leistungsverzeichnisse und Vorlagen.

• Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit Erfahrung im Rohbau.
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Arbeitsvorbereitung, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen im Hochbau/Rohbau.
• Sie arbeiten sicher mit MS Office, AVA-Software und weiteren bauspezifischen Tools.
• Ihre Stärken liegen in analytischem Denken, einer strukturierten Arbeitsweise und einem hohen Maß an Verantwortungsbewusstsein.
• Kommunikation auf Augenhöhe und Teamarbeit sind für Sie selbstverständlich - auch in der Abstimmung mit internen Abteilungen und externen Partnern.
• Sie behalten auch bei komplexen Projektanforderungen den Überblick und handeln zielorientiert.

• 30 Tage Urlaub, Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Ein dauerhaft sicherer Arbeitsplatz mit fester Anbindung an Hamburg oder Rendsburg
• Ihre persönliche und fachliche Weiterentwicklung über unsere DITTING-Akademie und durch externe Schulungen stehen ebenso im Fokus, wie die Förderung Ihrer individuellen Karrierepläne
• Intensives On-Boarding und persönliche Einarbeitung
• Wir leben die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben und bringen kollegiales Miteinander im Team und Familienfreundlichkeit zusammen:
• Betriebliche Sozialleistungen wie z. B. eine arbeitgeberfinanzierte betriebliche Krankenzusatzversicherung
• Angenehme Arbeitsatmosphäre und ein wertschätzendes Miteinander, dazu regelmäßige Mitarbeiter-Events mit gemeinsamen Ausflügen und Betriebsfesten
• Gute Verkehrsanbindung, Möglichkeit des Jobrads